37 logements neufs collectifs, 27 maisons de villes et 278 logements réhabilités

64 Logements Neufs et 278 Réhabilités

Le Clos Saint-Lazare, une cité dans la ville ou plutôt à coté de la ville de Stains. Les urbanistes Germe et Jam se sont saisis de la  question et proposent un dispositif ouvert de requalification urbaine. Le désenclavement se fera par le maillage de voirie, et l’accès au transport. La redéfinition des espaces urbains impose la création d’un véritable domaine public en rapport avec des équipements nouveaux ou réhabilités ; en corollaire, la recomposition foncière et des opérations de dimensions modérées permettent l’évolution des qualités domestiques du grand ensemble. Notre intervention réinvestit le site des multiples identités résidentielles attendues. À l’ouest, sur la frange du futur parc des Tartres, une succession de maisons de ville en bande, duplex superposés et imbriqués, reprend la qualité propre à l’habitat tout proche de la « cité-jardin », offrant des espaces extérieurs privatifs variés dans une échelle d’habitat individuel. À l’est, sur l’avenue Georges Sand, devenue un véritable boulevard urbain, l’échelle d’un collectif bas, scandé de larges porches et de terrasses ponts s’apparente aux « immeubles-villas », toujours réinventés. Au centre des îlots résidentiels ainsi constitués, mi-ouverts, mi-fermés, les tours existantes requalifiées forment la deuxième vague d’un bâti réordonné, sentinelles modernes d’un art d’habiter vertical.